Royale Vrijstaande Bungalow met Garage en Zonnige Tuin

Deze **vrijstaande bungalow** met **4 slaapkamers** en een **royale woonoppervlakte van 145 m²** is gelegen op een **uitstekende locatie** in de gewilde Villawijk-Zuid in Boxmeer. De woning, gebouwd in **1971**, biedt een comfortabele leefruimte en is voorzien van een inpandige garage en een eigen oprit.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal met natuurstenen vloer, garderobenis en een separaat toilet. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime leefkeuken, bereikbaar via een comfortabele trap, is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een hobbyruimte met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, evenals de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast en **vier slaapkamers**, waarvan twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en een tweede toilet. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de overloop als de ouderslaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is op het gebied van duurzaamheid verbeterd met **nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas**, gedeeltelijke vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De woning is voorzien van een **energielabel C**. De inpandige garage is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort.

**Locatie** Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Boxmeer en het natuurgebied De Maasheggen, biedt deze locatie volop recreatiemogelijkheden. Boxmeer ligt centraal nabij Nijmegen en Venlo, met uitstekende verbindingen via de snelwegen A73 en A77 richting Düsseldorf. De tuin is fraai aangelegd met een omheining, twee poorten, een verdiept terras met open haard, een gazon, een houten tuinhuis en een prieeltje, perfect voor ontspanning in de zon.