Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in Groenewoud

Ontdek dit ruime familieparadijs in het groen van Groenewoud, Nijmegen. Deze **uitgebouwde woning** biedt met zijn **118 m² woonoppervlak** en **vijf royale slaapkamers** de perfecte leefruimte voor een groeiend gezin of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.

**Interieur:** Stap binnen in een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in de riante tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werkruimte voor de enthousiaste thuiskok. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is voorzien van twee moderne badkamers: een luxe uitgevoerde badkamer en een praktische tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens drukke ochtenden. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele kelder, perfect voor opslag of het creëren van een wijnkelder.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** * **Twee moderne badkamers** * **Energielabel A** * Riante tuin op het **zuid-oosten** * Multifunctionele kelder * Volledig voorzien van HR++ beglazing

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Groenewoud, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving met het gemak van de stad. Op loop- of fietsafstand bevinden zich de universiteit, het Radboud ziekenhuis, scholen, sportfaciliteiten en diverse natuurgebieden. Het bruisende centrum van Nijmegen is eveneens goed bereikbaar. Hier geniet je van een hoge levenskwaliteit in een ideale woonomgeving.