Instapklare parterre met 3 slaapkamers en tuin in Voorburg

Welkom in deze **uitstekend onderhouden parterre** aan de van Alphenstraat 22 in Voorburg. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van wonen, werken en ontspannen, gelegen in een **centrale en gewilde woonomgeving** nabij station Laan van NOI.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, die in open verbinding staat met de moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers** aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde, naast de verzorgde badkamer. Een unieke meerwaarde is de **aparte werkkamer** aan de achterzijde, ideaal voor thuiswerkers of als hobbyruimte, met praktische kastruimte en veel natuurlijk licht.

**Voorzieningen:** * Instapklaar met hoogwaardige afwerking * Royale woonkamer met veel lichtinval * Moderne keuken en verzorgde badkamer * Drie slaapkamers * Separate werkkamer * Praktische berg- en kastruimte * Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 102,-**

**Locatie:** Gelegen in een aantrekkelijke woonlocatie die uitstekende bereikbaarheid combineert met een breed scala aan voorzieningen. Op korte loopafstand van station Laan van NOI, met directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Rotterdam en meer. Nabij parken zoals Park ’t Loo en het Haagse Bos voor recreatie. Dagelijkse boodschappen, winkels en horeca zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving, evenals de Mall of the Netherlands op korte rijafstand. De woning zelf heeft een woonoppervlak van **69 m²**, exclusief de 6 m² grote werkkamer in de tuin.