Karaktervolle vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en weids uitzicht

Op een prachtige locatie in Overasselt, aan de Valkstraat 17, staat deze karaktervolle vrijstaande woning te koop. Met een riant perceel van **1.655 m²** biedt deze woning ruimte en volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Geniet van een rustige, landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden, terwijl voorzieningen en de A73 toch binnen handbereik zijn.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een houtkachel. De gesloten keuken is voorzien van moderne Bulthaup apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, hetelucht-/stoomoven en vaatwasser. Er is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha, 2019). Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met dakkapel.

**Bijzonderheden en Kenmerken** Een uniek verkoopargument is het **multifunctionele bijgebouw van 51,5 m²** (bouwjaar 1978), ideaal voor atelier, praktijk of hobbyruimte. De woning is gebouwd in **1926** en goed onderhouden, met houten kozijnen en HR++ glas. Er zijn **15 zonnepanelen** geïnstalleerd en de woning heeft een **energielabel C**. Elektrische rolluiken en een puls pomp voor tuinberegening zijn aanwezig.

**Buitenruimte en Locatie** De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden veel privacy en een gevoel van vrijheid. De tuin is rijk beplant en biedt ruimte voor speeltoestellen, ontspanning, tuinieren of het houden van dieren. Er is **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**. De woning ligt landelijk en rustig, maar nabij dorpscentrum en uitvalswegen.