Maison familiale spacieuse avec jardin et garage à Boissise-le-Roi

Superbe maison familiale individuelle de **175 m²** située au cœur du secteur prisé de Valbois à Boissise-le-Roi. Cette propriété, en **excellent état** et très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un terrain arboré de **1000 m²** sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose de 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes séparées et un double garage. L'étage dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et une grande pièce attenante pouvant servir d'atelier. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * Un sous-sol total offrant de nombreux espaces de stockage. * Un terrain arboré de 1000 m² avec un cabanon. * Panneaux photovoltaïques. * Triple vitrage. * Système de chauffage optimisé et ballon thermodynamique. * Deux chambres avec balcon à l'étage. * Une suite parentale avec dressing et salle de bains.

La maison est idéalement située à Boissise-le-Roi, dans le secteur recherché de Valbois, offrant calme et intimité tout en étant proche des commodités. L'affichage énergétique indique une classe D pour l'énergie (indice 175) et une classe D pour le climat (indice 35).