Lichtrijk 4-kamer appartement met 2 balkons in de Schinkelbuurt

Dit ruime en lichte bovenhuis, gelegen in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, biedt een comfortabele woonervaring met **3 slaapkamers** en **2 balkons**. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een buitenruimte van 6 m², verdeeld over twee woonlagen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en licht.

De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping. De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar de lichte woonkamer met veel daglicht en toegang tot een balkon is gesitueerd. De eetruimte aan de voorzijde profiteert van de zuidelijke ligging. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals een apart toilet, bevinden zich in de hal.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer biedt toegang tot zowel de badkamer als het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. De derde slaapkamer heeft eveneens toegang tot een balkon via dubbele deuren. Een tweede apart toilet is op deze verdieping aanwezig.

De woning is gelegen op **eigen grond** en maakt deel uit van een actieve VvE met 3 leden, die zelfbeheer voert. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt **€ 160,-**. Het appartement beschikt over een **energielabel C** (geldig tot 26-01-2036) en is gebouwd in **1913**.

De locatie in de Schinkelbuurt is uitstekend, met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Het Vondelpark ligt vlakbij voor recreatie. De bereikbaarheid is zeer goed, met het openbaar vervoer (tram en bus) nabij voor snelle verbindingen naar de Zuidas en het stadscentrum. Treinstations Amsterdam-Zuid en Lelylaan zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en de snelwegen A10 en A4 zijn eenvoudig toegankelijk.