Gotowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem we Wrocławiu

Oferta sprzedaży **gotowego mieszkania 2-pokojowego** o powierzchni **36,35 m²** w inwestycji Promenady Wrocławskie we Wrocławiu. Lokal znajduje się na **drugim piętrze** w budynku z 2017 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i zaprojektowane przez architekta, co czyni je idealnym wyborem dla osób szukających rozwiązania "pod klucz" lub dla inwestorów poszukujących gotowego produktu.

Wnętrze charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z użyciem naturalnych materiałów, takich jak drewno dębowe. Salon z aneksem kuchennym (17 m²) posiada wyjście na balkon z widokiem na ciche patio. Kuchnia na wymiar jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD (Bosch/Electrolux, Samsung) i zabudowana pod sufit. Sypialnia (13 m²) z wydzieloną strefą do pracy zdalnej i dużą szafą przesuwną. Łazienka (4 m²) wyposażona w armaturę Grohe i ceramikę Laufen, z ukrytą pralką.

**Kluczowe atuty mieszkania to:** cisza i spokój dzięki oknom wychodzącym na patio, **doskonała ekspozycja południowo-wschodnia** zapewniająca dobre doświetlenie, **maksymalna ilość miejsca do przechowywania** dzięki zabudowom stolarskim pod sufit oraz **kompletne wyposażenie** pozostające w cenie.

Lokalizacja w sercu nowoczesnego Wrocławia oferuje doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje 7, 11; autobus 111), sklepy (Leclerc, Aldi), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Odrą. Rynek oddalony jest o 15 minut spacerem. Mieszkanie posiada **pełną własność** z księgą wieczystą bez obciążeń.

Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe XL w garażu podziemnym (50 000 zł) oraz komórka lokatorska (3,12 m²) na tym samym piętrze (15 000 zł). Czynsz wynosi ok. **580 zł** z ogrzewaniem miejskim.