Charmant studio, Ružinov – à vendre.

Vous recherchez un logement sans souci ou un investissement clé en main avec un rendement immédiat ? Nous vous proposons une garsonnière entièrement rénovée et meublée d'une superficie de 16,78 m² dans un quartier calme et verdoyant de Ružinov – Vlčie hrdlo. Il vous suffit d'apporter vos effets personnels – l'appartement est prêt à être occupé ou loué sans investissement supplémentaire. Pourquoi cet appartement ? • Rénovation complète y compris l'installation électrique – sans souci ni frais imprévus. • Vente avec mobilier complet – idéal également pour une location à court ou long terme. • Faibles charges mensuelles – excellent rapport qualité/rendement. • Porte de sécurité et coupe-feu dans un cadre en acier – un niveau de sécurité supérieur. • Appartement et immeuble rénovés, ascenseur disponible. • Accès immédiat aux transports en commun (arrêt juste devant l'immeuble) et connexion rapide à D1/D2/R7. • Proximité de la rive du Danube et des forêts alluviales – course à pied, vélo, promenades, détente. • Quartier calme avec beaucoup de verdure et une perspective de développement ultérieur. Disposition et équipements • Pièce principale avec coin cuisine : deux plaques de cuisson, vaisselle et couverts de base, commode, armoire, télévision, canapé convertible, planche et fer à repasser. • Salle de bain : douche, toilettes, lavabo, meuble sous lavabo, armoire haute avec étagères à l'entrée, machine à laver, réfrigérateur. • Fenêtres : moustiquaire coulissante et stores en plastique pour un confort accru. • Entrée : porte de sécurité et coupe-feu dans un cadre en acier. Pour qui cet appartement est-il idéal ? • Personne seule ou couple recherchant un logement pratique et abordable. • Appartement idéal pour commencer sans nécessiter d'autres modifications. • Investisseur – prêt pour une location immédiate, sans frais supplémentaires. Localisation et potentiel Vlčie hrdlo est un quartier urbain calme avec beaucoup de verdure et un accès rapide au centre-ville et aux principales routes. Dans les environs, vous trouverez la rive du Danube et les forêts alluviales – idéal pour le sport et la détente. Le territoire modernise progressivement les infrastructures et se développe en lien avec les projets portuaires, ce qui augmente son attrait à long terme. Avantages clés en résumé • rénovation et aménagement complets inclus dans le prix • faibles charges d'exploitation • ascenseur et immeuble rénové • transports en commun juste devant l'immeuble, accès rapide aux autoroutes • sport et nature au bord du Danube à portée de main • adapté à la location immédiate