Uniek Herenhuis met 5 verdiepingen in hartje Amsterdam

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis, gelegen aan een rustige straat in het bruisende centrum van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **123 m² verdeeld over vijf woonlagen**, biedt deze woning een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een sfeervolle patio en een balkon aan de achterzijde.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een entreehal die leidt naar een knusse woonkamer met toegang tot een privé patio. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet. De lager gelegen verdieping biedt een ruime slaapkamer, een royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, een grote inloopkast en een aparte wasruimte.

De eerste verdieping is voorzien van een lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping vindt u een comfortabele slaapkamer met een en-suite badkamer met inloopdouche en airconditioning. De derde verdieping herbergt een derde slaapkamer, eveneens met en-suite badkamer en airconditioning, aangevuld met een slim ontworpen vide voor extra opslag.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte van circa **123 m²** * Gelegen in de gewilde Utrechtsebuurt * Verdeeld over **vijf woonlagen** * Beschikbaar gemeubileerd of gestoffeerd * Voorzien van **patio en balkon** * **Airconditioning** in twee slaapkamers * Niet geschikt voor studenten

**LOCATIE** Gelegen aan de charmante Utrechtsedwarsstraat, een van de meest geliefde straten in de Utrechtsebuurt, combineert deze woning rust met het stadsleven. Op steenworp afstand vindt u de populaire Utrechtsestraat met zijn boetieks, cafés en restaurants. De Amstel, het Frederiksplein en de grachtengordel zijn eveneens op loopafstand.