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Ferme Exceptionnelle de 2 Hectares avec 3 Logements et Potentiel Multifonctionnel - Vue du bien 1 sur 28
À VendreMaison

Ferme Exceptionnelle de 2 Hectares avec 3 Logements et Potentiel Multifonctionnel

Herestraat, Tienen, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

1 595 000 €
1 360 €/m²
10
pièces
1173
B
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
20672 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:2012
État:very_good
Énergie:B
Garage
Parking

Description

Découvrez cette ferme unique située dans la paisible campagne d'Oplinter, une sous-commune de Tienen. S'étendant sur **plus de 2 hectares**, cette propriété offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et de potentiel d'usage multifonctionnel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant résidentiel, de soins et/ou d'activités professionnelles.

L'ensemble a été **entièrement rénové avec soin en 2012** et est maintenu en excellent état. La ferme est divisée en trois unités résidentielles distinctes et privées, chacune bénéficiant de son propre accès et de terrasses extérieures, garantissant confort et indépendance.

* **Logement 1 :** 4 chambres, 2 salles de bains, vastes espaces de vie et une grande pièce polyvalente. * **Logement 2 :** 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 cuisines, un lumineux séjour et une grande mezzanine. * **Logement 3 (adapté pour soins) :** 3 chambres, 1 salle de bains, espaces de vie généreux et un ascenseur.

La propriété dispose également d'espaces suffisants pour aménager un cabinet, un bureau ou un atelier. Grâce à sa configuration et ses accès séparés, elle se prête parfaitement à une **combinaison d'usage professionnel et résidentiel**. Le site offre un **parking pour au moins 10 véhicules**, dont 5 couverts.

Avec une superficie habitable impressionnante de **1173 m²**, cette ferme représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre privilégié.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas
Surface du terrain:20672 m²

Équipements

Terrasse(1 m²)
Jardin(20672 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Herestraat
Ville:Tienen
Région:Leuven
Pays:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

6 465 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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