Superbe appartement 3 pièces avec jardin et terrasse en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 120 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Brie-Comte-Robert, en plein cœur du centre-ville.

L'intérieur offre un cadre de vie exceptionnel avec **deux chambres spacieuses**, dont une avec une salle de bains attenante dans un esprit cathédrale. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs et une cheminée fonctionnelle. Les fenêtres en triple vitrage et les volets en aluminium garantissent une excellente isolation, complétée par la présence de la fibre optique.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **jardin privatif de 230 m²** et une **terrasse spacieuse de 45 m²**, agrémentée d'un jacuzzi en bois, offrant un espace de détente unique en son genre. L'appartement est en **excellent état général**, prêt à vous accueillir.

La localisation est un autre point fort majeur. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces (pharmacies, boulangeries, supermarché), services (poste, hôpitaux, médecins) et une offre variée de restaurants. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, du groupe scolaire Jules Ferry au collège Georges Brassens.

Informations complémentaires : Copropriété de 7 lots, charges annuelles de **350,00 EUR**. Une opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un environnement privilégié.