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Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden - Vue du bien 1 sur 10
À LouerAppartement

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden

Baden, Republik Österreich

912 €
14 €/m²
2
pièces
66
3
étage
E
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Terrasse
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1971
État:Neuf
Énergie:E
Ascenseur
Parking

Description

Diese **ca. 70 m² große** Dachgeschosswohnung befindet sich im **Zentrum von Baden** und wurde vor etwa 3 Jahren **komplett neu errichtet**. Sie liegt im 3. Liftstock und bietet eine kleine Terrasse.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die moderne Bauweise. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in Baden genießen möchten.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Einbau-Kochnische inklusive Geräten, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick über die Stadt.

**Ausstattung:*** * **Zentralheizung** (Haus-Zentralheizung) * Warmwasser-Boiler * **Neue Fenster** und Hebeschiebetüre zur Terrasse aus Kunststoff * **Aufzug** vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Baden, was eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Central

Équipements

Terrasse(4 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Baden
Région:Bezirk Baden
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:13 avr. 2026
Charges mensuelles:270 €
Dépôt de garantie:4 000 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

58
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

25
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 27 avril 2026

Marché

Prix et marché

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