Ruime hoekwoning met garage en tuin in fijne wijk

Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning gelegen in een prettige woonwijk van Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers), biedt deze woning ideaal leefruimte voor gezinnen. De woning is voorzien van een garage, een fijne tuin en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping voor extra comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, verrijkt door een recent vernieuwd toilet en een praktische trapkast. De woonkamer, die door een herindeling van de hal nog ruimer aanvoelt, biedt veel lichtinval en toegang tot de tuin via openslaande deuren. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, verlichte spiegel en een wastafelmeubel met waskom. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolder met een dakraam, ideaal voor een extra slaap- of werkkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Garage** met veel opbergruimte * **Moderne keuken en badkamer** * **Vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping * **4 slaapkamers** aanwezig * Ruime, in te delen **zolderverdieping** * Fijne tuin met achterom

**Locatie** Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel, een charmant dorp met een fijne mix van natuur, ontspanning en voorzieningen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen en sportfaciliteiten nabij. De uitstekende bereikbaarheid met een treinverbinding naar Rotterdam (ca. 15 minuten) maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.