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Ruim 5-kamer appartement met kelder in hartje Nijmegen - Vue du bien 1 sur 43
À VendreAppartement

Ruim 5-kamer appartement met kelder in hartje Nijmegen

Tweede Oude Heselaan 209, Nijmegen, Nederland

395 000 €
3 185 €/m²
5
pièces
124
2/2
étage
good
État
gas
Chauffage
Cave
Équipements · 27 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1934
État:good
Propriété:personal
Parking

Description

Ontdek dit royale en sfeervolle appartement, gelegen op een uitstekende locatie in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **circa 124 m²** en een ruime kelder van **circa 27 m²**, biedt dit huis veel leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een woonkamer-en-suite met authentieke jaren '30 details, zoals schouwen en bergkasten. De keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, en de woonkeuken. De tweede verdieping telt vier (slaap)kamers, eveneens met ingebouwde kasten.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van een Intergas HRE CV-ketel uit **2021** en in **2024** is de gehele woning voorzien van **HR++ glas**. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woning heeft een bouwjaar van **1934** en behoudt diverse authentieke elementen.

**Locatie** Gelegen op een fantastische en centrale plek in Nijmegen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, winkels, het stadscentrum en het NS Station. Ook ziekenhuizen, de Universiteit en scholen zijn nabij.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Cave(27 m²)
Parking

Emplacement

Rue:Tweede Oude Heselaan 209
Ville:Nijmegen
Région:Gelderland
Pays:Nederland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

18
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

12
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 2 mai 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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