Tuinbouw 101

Op zoek naar een licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen, vrij uitzicht én een toplocatie? Dan wil je Tuinbouw 101 zeker zien!

Dit fijne appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig complex met lift en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal: binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Castellum voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie of een gezellige lunch op het terras.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station van Castellum ligt om de hoek, waardoor je al binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Utrecht staat. Zin in wat meer sfeer? Het gezellige Oude Dorp bereik je in enkele minuten met de fiets. En met de nabijgelegen A12 en A27 ben je ook met de auto snel onderweg.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trap en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping: Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de verrassend ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij het vrije uitzicht en de grote raampartijen voelt de living heerlijk open aan. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het westen, waar je in de zomer van ongeveer 12.00 tot 20.00 uur kunt genieten van de zon – de perfecte plek voor een ontspannen middag of een gezellige borrel aan het einde van de dag.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling dateert naar verwachting van circa 2000, maar de apparatuur is grotendeels vernieuwd: de koelkast en vaatwasser zijn geplaatst in 2019, de combimagnetron in 2022 en de inductiekookplaat in 2023 (nog onderhouden in 2026). Hierdoor beschik je over het comfort van moderne apparatuur in een ruime en functionele keuken.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement.

De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een douche, een stijlvol wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het separate toilet is aangepakt en in 2021 gemoderniseerd.

Bijzonderheden: - bouwjaar 2000 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 73m2, balkon ca. 5m2, inhoud ca. 228m3 - verwarming en warmwater via stadsverwarming - actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 185,17 per maand) - eigen berging op de begane grond - appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A++

Oplevering: in overleg