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Trilocale con camino e soppalco nel cuore di Como - Vue du bien 1 sur 28
À VendreAppartement

Trilocale con camino e soppalco nel cuore di Como

Via Paolo Giovio, Como, Repubblica Italiana

795 000 €
4 676 €/m²
3
pièces
170
2/2
étage
Bon
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:3
Année de construction:1930
État:Bon
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur

Description

Nel prestigioso centro storico di Como, in una corte d'epoca servita da ascensore, proponiamo un affascinante appartamento termoautonomo di circa **150 mq** calpestabili, situato al secondo e ultimo piano. Questa residenza unica, con **ottima esposizione**, offre ambienti ampi e luminosi, unendo il fascino tipico delle case del centro alla comodità di una posizione strategica, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un **grande soggiorno con camino** e un suggestivo soppalco sfruttabile, ideale come zona studio o relax. La **cucina è abitabile** e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, un pratico locale lavanderia/ripostiglio, e una seconda camera da letto con accesso al balcone, oltre a un ulteriore servizio.

* **Termoautonomo** * **Corte d'epoca con ascensore** * **Soppalco sfruttabile** * **Camino funzionante** * **Bagno in camera matrimoniale** * **Balcone**

Situato nel cuore pulsante di Como, questo appartamento gode della vicinanza al lago e a tutti i servizi essenziali, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

Rue:Via Paolo Giovio
Ville:Como
Région:Como
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

91
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

94
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 5 mois · 1 vues

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

3 223 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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