Royale vrijstaande villa met garage en zonnige tuin

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Trekvogelweg 32 in Amersfoort, gelegen op een **royale kavel van 829 m²** direct tegenover het groene Waterwingebied. Met een **woonoppervlakte van 180 m²** biedt deze villa een perfecte combinatie van ruimte, privacy en een centrale ligging nabij de historische binnenstad.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een indrukwekkende entreehal met hoog plafond. De royale, L-vormige woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een sfeervolle open haard, met directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Een **multifunctionele kamer op de begane grond** leent zich uitstekend als kantoor, hobby- of speelkamer. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, waarvan twee met inbouwkasten en een met een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en bidet, met een separaat toilet. Hoge plafonds en een houten parketvloer zorgen op deze verdieping voor een ruimtelijk gevoel.

**Kenmerken** * Royaal perceel van circa 829 m² * Woonoppervlakte van 180 m² * Vier ruime slaapkamers * Multifunctionele ruimte op begane grond * Grote vrijstaande garage van circa 32 m² * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten * **12 zonnepanelen** * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in een aantrekkelijke, groene omgeving direct nabij het Waterwingebied, ideaal voor wandelen en sporten. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij, evenals het historische centrum van Amersfoort. De nabijgelegen A1 en A28 zorgen voor uitstekende verbindingen. Deze woning biedt een unieke kans op rustig en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.