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Exklusives Chalet mit Kaiserblick: Luxus & Ski-in/Ski-out - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Exklusives Chalet mit Kaiserblick: Luxus & Ski-in/Ski-out

Going am Wilden Kaiser, Republik Österreich

4 870 000 €
19 480 €/m²
5
pièces
250
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
271 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Dieses außergewöhnliche Doppel-Chalet in **begehrter Ski-in/Ski-out-Lage** bei Going am Wilden Kaiser bietet eine einzigartige Symbiose aus modernem Luxus und alpinem Charme. Mit einer Wohnfläche von **250 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist es ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl ein privates Domizil als auch eine wertvolle Kapitalanlage suchen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Chalet besticht durch seine **erstklassigen Materialien** und die geschmackvolle Einrichtung mit renommierten Designermarken wie Boffi, Minotti und Focus. Bodentiefe Panoramafenster im weiträumigen Wohn- und Essbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen **atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser**. Ein offener Kamin schafft wohlige Wärme an kalten Tagen. Vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer und drei elegante Bäder bieten höchsten Komfort. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna aus Mooreiche lädt zur Entspannung ein.

**Flexible Nutzung und Komfort** Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Heimkino, Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden. Die **Garage mit E-Ladestation** sowie Außenstellplätze gewährleisten komfortables Parken. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **touristische Widmung** aus, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Lage und Anbindung** Die Lage in Going am Wilden Kaiser ist unschlagbar – direkt an der Piste gelegen, bietet sie im Winter perfekten Zugang zum Skigebiet und im Sommer unzählige Freizeitmöglichkeiten in der beeindruckenden Bergwelt. Hier trifft alpine Ruhe auf beste Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:271 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Going am Wilden Kaiser
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

19
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 26 juin 2026

Charges

Financement

19 740 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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