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Luxus-Chalet in Ellmau: Ihr Traumhaus mit Wellness & Pool - Vue du bien 1 sur 41
À VendreMaison

Luxus-Chalet in Ellmau: Ihr Traumhaus mit Wellness & Pool

Ellmau, Republik Österreich

7 250 000 €
18 638 €/m²
5
pièces
389
new
État
underfloor
Chauffage
965 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2023
État:new
Propriété:personal
Garage

Description

Willkommen im exquisiten Luxus-Chalet "Alpine Eleganz II" in der malerischen Gemeinde Ellmau, Tirol. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf **389 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit **atemberaubenden Bergpanoramen** vereint. Das Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch seine einzigartige Architektur und eine **sonnige Lage**.

Im Erdgeschoss finden Sie einen **behaglichen Wellnessbereich** mit Sauna, Ruhezone und Platz für Ihr persönliches Fitness-Equipment, der pure Entspannung verspricht. Das Chalet verfügt über **vier prachtvolle Schlafzimmer**, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen höchsten Komfort bieten. Weitere Details zu den Räumlichkeiten und der Ausstattung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von 389 m² * Vier luxuriöse Schlafzimmer * Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna * Sonnige Hanglage mit Bergblick * Einzigartige Architektur

Das Chalet befindet sich in einer begehrten Lage in Ellmau, die Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region bietet. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Dieses Chalet ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Statement für Lebensqualität und Exklusivität. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumobjekt zu überzeugen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:underfloor
Surface du terrain:965 m²

Équipements

Terrasse
Garage

Emplacement

Ville:Ellmau
Région:Bezirk Kufstein
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

53
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

57
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 3 mois · 1 vues

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

29 388 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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