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Traumhaus mit Panoramablick und großzügigem Garten - Vue du bien 1 sur 16
À VendreMaison

Traumhaus mit Panoramablick und großzügigem Garten

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

575 000 €
4 792 €/m²
4
pièces
120
0/2
étage
Bon
État
Central
Chauffage
141 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2020
État:Bon
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl in diesem **freistehenden Haus** mit ca. **120 m² Wohnfläche** und einem idyllischen Garten. Die Immobilie besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine **Traumaussicht** auf die Karawanken und den Hochobir, die Sie von fast jedem Fenster aus genießen können.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die südseitig ausgerichteten Terrassen übergeht und somit Innen und Außen harmonisch verbindet. Die **hochwertige Küche** mit edler Arbeitsplatte und erstklassigen Geräten ist ein stilvoller Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die durch ihre optimal ausgenutzten Raumhöhen ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit ca. **141 m²**. Diese grüne Oase bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt mit seinem Brunnen und der atemberaubenden Aussicht zum Entspannen ein. Praktische Annehmlichkeiten wie **zwei Abstellräume im Außenbereich** und ein **Carport für zwei Autos** runden das Angebot ab.

Diese Immobilie in Klagenfurt, Kärnten, ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Central
Surface du terrain:141 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(142.32 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Klagenfurt am Wörthersee
Région:Kärnten
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

2 331 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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