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Vaste demeure familiale avec terrain boisé à Saint-Yrieix-sous-Aixe - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Vaste demeure familiale avec terrain boisé à Saint-Yrieix-sous-Aixe

Cognac-la-Forêt, République française

209 000 €
1 161 €/m²
7
pièces
180
2
étage
D
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
20000 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Parking

Description

Découvrez cette **impressionnante demeure familiale de 7 pièces principales**, idéalement située à Saint-Yrieix-sous-Aixe, en Nouvelle-Aquitaine. Nichée sur une **propriété de 2 hectares**, en partie boisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié et paisible, à proximité immédiate de Verneuil sur Vienne. La propriété se compose de trois niveaux distincts : un sous-sol semi-aménagé offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire, un rez-de-chaussée de plain-pied fonctionnel, et des combles aménagés qui maximisent l'espace habitable.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort familial, avec une surface habitable généreuse de **180 m²**. La configuration actuelle propose 6 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, ou même la création d'espaces de travail dédiés. La toiture est en **bon état**, assurant la pérennité de la bâtisse. De plus, la maison bénéficie de **trois modes de chauffage distincts**, offrant flexibilité et efficacité énergétique, avec une garantie décennale encore valide pour ces installations.

- **6 chambres** spacieuses - **Terrain de 2 hectares** dont une partie boisée - **Trois niveaux** : sous-sol, RDC, combles aménagés - Toiture en bon état - Trois modes de chauffage disponibles - Environnement privilégié et calme

Située dans un environnement privilégié, cette propriété combine l'espace et la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités de Verneuil sur Vienne. C'est une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère avec un vaste terrain, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:20000 m²

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

Ville:Cognac-la-Forêt
Région:Haute-Vienne
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

27/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

847 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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