Charmant centrumhuis met 3 slaapkamers en stadstuin

Ontdek deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een combinatie van rustig wonen en stedelijk comfort. Met een **bewoonbare oppervlakte van 140 m²** en een indeling van **3 slaapkamers** (met potentieel voor een 4e op zolder), biedt deze instapklare woning veel leefruimte.

Binnenin treft u een lichte leefruimte met hoge plafonds die een gevoel van ruimte creëren. De open leefkeuken is voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, traditionele oven en een gezellige aperitiefhoek. Een aangename veranda met grote raampartijen nodigt uit tot ontspanning, ongeacht het seizoen. Verder is er een praktische berging en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om verder ingericht te worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * **3 ruime slaapkamers** (uitbreidbaar) * **Lichtrijke leefruimte** met hoge plafonds * Aangename **veranda** * Gezellige **stadstuin** * **EPC C** en asbestveilig * Verwarming op **aardgas**

De woning is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De nabijheid van belangrijke invalswegen maakt verplaatsingen naar omliggende steden vlot. De gezellige stadstuin biedt een aangename buitenruimte met weinig onderhoud.