Superbe T2 Duplex Rénové au Cœur de Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de **76.31 m²**, idéalement situé dans un hôtel particulier à Toulouse, à deux pas de la place Saint-Georges. Ce bien rare, offrant une atmosphère unique, est prêt à vous accueillir.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse au premier niveau, incluant un séjour spacieux et une cuisine semi-équipée. L'étage supérieur abrite la chambre confortable ainsi que des toilettes séparées, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 76.31 m²** * **Emplacement privilégié** près de la place Saint-Georges * **Appartement en duplex** avec chambre à l'étage * **Cuisine semi-équipée** * **DPE classé E** (estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1200€ et 1650€) * **Disponibilité immédiate**

Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, vous plaçant au cœur de l'animation et des commodités de la ville rose. Profitez d'un accès facile aux transports, commerces et restaurants.