Dwupoziomowe mieszkanie 2 pokoje z aneksem w sercu Starówki Toruń!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **37 m²**, zlokalizowane w samym sercu **zabytkowej Starówki Torunia**, tuż przy Bulwarze Filadelfijskim. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** klimatycznej kamienicy, oferując unikalny widok na mury obronne.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który daje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, przytulnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do **pełnej aranżacji według własnych potrzeb** i stworzenia wymarzonego miejsca lub produktu inwestycyjnego.

**Najważniejsze atuty:** * Lokalizacja w ścisłym centrum Torunia, na Starówce * Bezpośrednie sąsiedztwo Wisły i terenów spacerowych * Zabytkowa kamienica z klimatem * Pożądane 1. piętro * **Niski czynsz administracyjny** wynoszący około 300 zł * Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny * Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy

**Lokalizacja** to prawdziwy skarb – jedna z najbardziej prestiżowych części Torunia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz najważniejsze atrakcje turystyczne miasta, co gwarantuje **wysoki potencjał najmu**.