Stijlvol appartement met iconisch uitzicht in hartje Den Haag

Ontdek dit **stijlvolle en karaktervolle appartement** op de topverdieping, gelegen op een van de meest gewilde locaties in het historische hart van Den Haag. Met een adembenemend uitzicht op de Grote Kerk en een levendig plein, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, comfort en stads allure.

**Indeling & Interieur**

Het appartement beschikt over een royale L-vormige woonkamer die het hart van de woning vormt. Deze is elegant ingericht met een **moderne open keuken** en een strak vormgegeven gashaard die zorgt voor een warme ambiance. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een prachtig, vrij uitzicht. De woonkamer is slim gecompartimenteerd en bevat een slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, ideaal als thuiskantoor, logeerruimte of berging, waar ook de CV-ketel en wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Via openslaande deuren bereikt u het balkon.

**Kenmerken & Faciliteiten**

* **Woonoppervlakte van 65 m²** * Balkon van **ca. 5 m² op het noordwesten** * Gelegen op de bovenste verdieping * Moderne gashaard * Vernieuwd dak in **2023** * Energielabel **E** * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar **1916**

**Locatie & Bereikbaarheid**

Gelegen in het bruisende centrum van Den Haag, bevinden hoogwaardige winkels, cultuur, restaurants en gezellige horeca zich aan uw voeten. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes op loopafstand en NS-station Den Haag Centraal binnen twee haltes. Dit maakt zowel de stad als de rest van Nederland optimaal bereikbaar.

**Financieel & VvE**

De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt **€ 40,00**. De VvE heeft vastgelegde afspraken over onderhoud. De woning wordt verkocht met de gebruikelijke clausules, waaronder een asbest-, materialen- en ouderdomsclausule, evenals een niet-bewoningsclausule. De opkoopbescherming van de gemeente Den Haag is van toepassing.