Sfeervolle Jaren '30 Vrijstaande Woning met Garage in Ermelo

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning gelegen in de karakteristieke oude kern van Ermelo. Met een **woonoppervlakte van 126 m²** en een perceeloppervlakte van **126 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een karakteristieke erker die een prachtig vrij uitzicht biedt over het plantsoen. De woning is slim uitgebouwd aan de zijkant (2019), wat nu dient als eetkamer maar dankzij de **recent gerealiseerde badkamer op de begane grond** eenvoudig kan worden omgevormd tot een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De dichte keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is goed onderhouden en verduurzaamd met **nageïsoleerde muren en vloer**, dubbel glas, een zonneboiler en **9 zonnepanelen**. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt verrassend veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Een ruime garage en een royale oprit maken het geheel compleet.

**Locatie:** Gelegen in de nabijheid van het gezellige centrum van Ermelo met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u geniet van een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht. Deze veelzijdige woning is ideaal voor diverse doelgroepen.