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Toplage: Appartement attractif pour investisseurs avec potentiel - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Toplage: Appartement attractif pour investisseurs avec potentiel

Linzerstraße 28, Bezirk Braunau, Republik Österreich

156 085 €
3 100 €/m²
2
pièces
50.35
1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Cet appartement attractif pour investisseurs offre une excellente opportunité pour les investisseurs qui accordent de l'importance à un rendement stable et une appréciation durable. L'appartement sera entièrement rénové et remis à neuf et se présente dans un état moderne et contemporain.

Grâce aux mesures de rénovation de haute qualité, la propriété sera prête à être habitée à partir du printemps 2027 et convient idéalement à la fois à la location et comme investissement à long terme. La disposition réfléchie des pièces ainsi que l'équipement moderne créent une sensation de bien-être et augmentent l'attrait pour les futurs locataires.

L'excellent emplacement assure une forte demande sur le marché locatif.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant

Emplacement

Rue:Linzerstraße 28
Ville:Bezirk Braunau
Région:Bezirk Braunau
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

43
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

63
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 mois · 5 vues

Mis à jour 16 mai 2026

Charges

Financement

633 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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