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Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick am Wörthersee - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick am Wörthersee

Sekull 98, Techelsberg am Wörther See, Republik Österreich

576 000 €
6 776 €/m²
3
pièces
85
0/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 42 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen im "Sekull am See", einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 11 Wohneinheiten, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dieses Projekt besticht durch seine klare Architektur, **hochwertige Holzbauweise** und nachhaltige, energieeffiziente Haustechnik.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **ca. 85 m² Wohnfläche** und ist mit **hochwertigen Echtholz Parkettböden** sowie **3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern** ausgestattet. Die **hohen Decken** sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Geheizt wird mittels einer effizienten **Wärmepumpe mit Fußboden-Einzelraumregelung**, unterstützt durch eine PV-Anlage am Dach. Eine E-Ladevorbereitung für Ihr Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * Barrierefreie Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 53 m² bis 85 m² * Massivholzelemente und Echtholz Parkettböden * 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster * Hohe Raumhöhen * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung * PV-Anlage am Dach * E-Ladevorbereitung * Gärten und Balkone mit See- und Bergbl...

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(42 m²)
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Sekull 98
Ville:Techelsberg am Wörther See
Région:Bezirk Klagenfurt-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

35
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

2 335 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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