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Neubau-Wohnung in Pettenbach: Modernes Wohnen am Kirchbühl - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Neubau-Wohnung in Pettenbach: Modernes Wohnen am Kirchbühl

Zierauerweg, Pettenbach, Republik Österreich

778 €
14 €/m²
2
pièces
56.32
2
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:cooperative
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **neu errichteten Wohnanlage** in Pettenbach, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht. Die Wohnanlage "Kirchbühl" bietet **zeitgemäße Architektur** und eine durchdachte Planung, die keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage wurde hier ein Projekt realisiert, das auf die Bedürfnisse moderner Mieter zugeschnitten ist.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **hellen, lichtdurchfluteten Räume** und optimal geplanten Grundrisse. Hochwertige Materialien wie **edle Echtholz-Parkettböden** und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. **Barrierefreie Zugänge und Aufzüge** in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen.

**Ausstattungshighlights:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Echtholz-Parkettböden * Modern ausgestattete Badezimmer * Balkon, Loggia oder Terrasse * Barrierefreie Zugänge und Aufzüge * Kellerabteile * Gemeinschaftsräume * Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze verfügbar

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Rand einer Wohnsiedlung und bietet dennoch eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung, auch an die Stadt Linz (ca. 40 Minuten Autofahrt), macht den Standort besonders attraktiv. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave(2.7 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Zierauerweg
Ville:Pettenbach
Région:Bezirk Kirchdorf
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juin 2026

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 18 mai 2026

Marché

Prix et marché

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