Charmante Vrijstaande Woning met Gelijkvloers Wonen in Harreveld

Sur un emplacement magnifique, avec une vue dégagée sur les champs de Harreveld, se trouve cette charmante MAISON INDÉPENDANTE sur un grand terrain d'angle avec un garage en pierre et une voiture en carport.

Cette maison familiale est remarquable grâce à la chambre à coucher au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre sur un seul niveau. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière durable sans sacrifier l'espace. La maison est entourée d'un jardin soigné dans un endroit calme.

CARACTÉRISTIQUES : – Année de construction 1976 – Superficie du terrain 507 m² – Surface habitable 114 m² – Volume 466 m³ – Classe énergétique G – Cuisine spacieuse – Salon avec poêle à bois – Garage en pierre avec carport – Une chambre à coucher au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher à l'étage – Le logement est chauffé par une chaudière gaz combinée – Grand terrain avec jardin soigné

PLAN GÉNÉRAL : REZ-DE-CHAUSSÉE : Au centre de la maison se trouve la porte d'entrée avec accès à un hall spacieux. Dans le hall se trouvent les toilettes, un garde-manger pratique, l'escalier et le tableau électrique. Depuis le hall, vous avez accès à la chambre principale et à la cuisine. La grande cuisine fermée est équipée d'un bloc cuisine bien entretenu avec divers appareils intégrés (plaque de cuisson électrique, hotte aspirante, réfrigérateur et four combiné). Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie et au salon. Les fenêtres du salon laissent entrer beaucoup de lumière du soleil et sont équipées de volets roulants et de stores. La cheminée et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

1er ÉTAGE : L'escalier fixe ouvert donne accès au palier du premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher complètes et une salle de douche. La salle de douche est équipée d'un grand lavabo avec meuble-lavabo, cabine de douche et toilettes. Un velux assure la ventilation naturelle. L'espace restant est un grenier.

VIE EXTÉRIEURE : Le logement est situé sur un grand terrain avec un beau jardin offrant de nombreuses possibilités pour créer un coin salon agréable. À l'arrière de la maison se trouve le garage avec un carport attenant, idéal comme pièce de loisirs et pour un rangement supplémentaire.

EMPLACEMENT : Le logement est situé à la périphérie de Harreveld, un village rural avec une église dans la commune d'Oost Gelre, situé dans l'Achterhoek. La plus proche grande ville est Lichtenvoorde, où toutes les commodités sont accessibles à courte distance. L'emplacement sur la N18 permet une liaison rapide vers Enschede et Arnhem.

Prise de possession à discuter.

À titre de garantie de l'exécution des obligations de l'acheteur, celui-ci fournira une garantie bancaire écrite délivrée par une institution bancaire d'un montant de 10 % du prix d'achat convenu. Au lieu de cette garantie bancaire, l'acheteur peut verser un dépôt de garantie sur le compte de fonds tiers du notaire d'un montant de 10 % du prix d'achat convenu.

La clause de non-occupation et la clause d'ancienneté seront incluses dans le contrat de vente.