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Charmantes Tiny House in ruhiger Lage mit Pachtgarten - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Charmantes Tiny House in ruhiger Lage mit Pachtgarten

Hürm, Republik Österreich

188 000 €
5 109 €/m²
2
pièces
36.8
0/1
étage
Bon
État
Autre
Chauffage
325 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Bon
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie dieses einzigartige Tiny House in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, das ein Gefühl von "angekommen sein" vermittelt. Gelegen am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße, bietet dieses Haus auf **36,8 m² Wohnfläche** einen idyllischen Rückzugsort inmitten eines **privaten Pachtgartens von 325 m²**.

Das Haus besticht durch sein **hochwertiges Design** und seinen nachhaltigen Charakter. Die Architektur mit runden und eckigen Fensterformen fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die Terrassentür schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und flutet die Räume mit natürlichem Licht. **Maßgefertigte Tischlerarbeiten** und Holzböden durchziehen das gesamte Haus und unterstreichen die durchdachte Gestaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine offene Wohnraumküche mit hochwertigen Naturholzschränken, die einen stilvollen Kontrast zu den weißen Wänden bilden. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein und kann durch das Öffnen der Terrassentüren im Sommer erweitert oder im Winter durch den Holzofen beheizt werden. Ein separater Abstellbereich maximiert die nutzbare Fläche. Das **Badezimmer ist mit einer Regendusche** ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Holzschrank unter dem Waschbecken.

**Highlights:** * Charmantes Tiny House mit 2+kk Disposition * 325 m² privater Pachtgarten * 36,8 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung und maßgefertigte Tischlerarbeiten * Ruhige Lage in Ober-Grafendorf * Nachhaltiger Charakter und harmonische Architektur

Die Lage in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit erhalten bleiben. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Individualität, Nachhaltigkeit und ein Leben im Einklang mit der Natur legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Autre
Surface du terrain:325 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(325 m²)

Emplacement

Ville:Hürm
Région:Bezirk Melk
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

762 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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