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Tiny House in Ober-Grafendorf: Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Tiny House in Ober-Grafendorf: Ihr Traum vom Eigenheim

Pottendorf, Republik Österreich

188 000 €
5 109 €/m²
2
pièces
36.8
0/1
étage
Neuf
État
Autre
Chauffage
235 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie dieses charmante Tiny House in einer ruhigen Siedlungsstraße von Ober-Grafendorf, Niederösterreich. Auf einem **235 m² großen Pachtgarten** gelegen, bietet dieses Haus einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Trubel.

**Überblick** Dieses einzigartige Wohnhaus vereint modernes Design mit nachhaltigem Charakter auf einer Nutzfläche von **46 m²**. Es verfügt über einen offenen Wohnraum mit integrierter Küche und bietet Platz für ein oder zwei Schlafzimmer, je nach Ihren Bedürfnissen.

**Innenbereich** Der Innenraum besticht durch maßgefertigte Tischlerarbeiten und durchgehende Holzböden. Die offene Küche ist mit natürlichen Holzschränken ausgestattet, die einen harmonischen Kontrast zu den weißen Wänden bilden. Ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Holzofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Ein separater Abstellbereich maximiert die nutzbare Fläche, und das moderne Badezimmer verfügt über eine Regendusche und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **46 m² Wohnfläche** * **235 m² Pachtgarten** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Hochwertige Holzböden und Tischlerarbeiten * Gemütlicher Holzofen * Separater Abstellraum * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Terrasse mit Verbindung zum Wohnraum * Nachhaltiger Charakter

**Lage** Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße in Ober-Grafendorf und bietet eine friedliche Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe Ihres privaten Gartens, während Sie dennoch gut angebunden sind.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Autre
Surface du terrain:235 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(235 m²)

Emplacement

Ville:Pottendorf
Région:Bezirk Baden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

762 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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