THE TREELINE: Moderne Häuser mit Garten nahe Wien

Entdecken Sie THE TREELINE, ein exklusives Wohnprojekt in Klosterneuburg, Niederösterreich, das moderne Architektur mit naturnahem Leben verbindet. Nur wenige Minuten von Wien entfernt, entstehen **20 hochwertige Häuser** in Holzmassivbauweise, die zeitloses Design und nachhaltige Bauweise vereinen. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt zu genießen.

Die Häuser, benannt nach regionalen Bäumen wie Acer, Tilia und Betula, überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das hier beschriebene Haus "Betula" bietet eine **Wohnfläche von ca. 99,56 m²** und verfügt über **vier Zimmer**. Große Fensterflächen und ein starker Bezug zur Natur schaffen ein offenes und natürliches Wohngefühl.

**Besondere Merkmale und Ausstattung:** * **Holzmassivbauweise** für ein gesundes Raumklima * Kontrollierte Wohnraumlüftung und **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Haustechnik * **Private Gärten** (ca. 62-184 m²) und Terrassen (ca. 14-19 m²) * Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne * **Zwei Stellplätze** pro Haus * Baurechtliche Struktur für attraktive Erwerbsmöglichkeiten

Die Lage in Maria Gugging, am sonnigen Südhang, bietet direkten Anschluss an den Wienerwald und eine hervorragende Anbindung an Wien. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die Ruhe, Licht und eine hohe Lebensqualität suchen.