Tesselsestraat 111 **Charmante maison de ville entièrement rénovée à Tesselsestraat 111** Cette charmante maison de ville est située dans une rue calme et recherchée. **Caractéristiques:** * **Surface habitable:** 110 m² * **Nombre de chambres:** 3 * **Nombre de salles de bains:** 2 * **Jardin:** Oui, une petite cour arrière agréable * **Balcon:** Oui, accessible depuis le salon * **Cave:** Oui, une cave sèche * **Garage:** Non, mais possibilité de parking dans la rue *

Charmant et élégant appartement avec un balcon ensoleillé, à quelques pas de la plage.

Dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, se trouve cette magnifique et prête à emménager sur le premier étage. Le logement est aménagé de manière moderne et dispose notamment d'un élégant mur de cinéma avec une cheminée et d'un agréable balcon ensoleillé.

Le logement est situé rue Tesselsestraat à Duindorp : un quartier animé où la ville et la plage se rejoignent harmonieusement. Pour vos courses quotidiennes, vous vous rendez facilement au Hoogvliet et à divers commerces de quartier. La plage et les dunes sont à l'angle de la rue, idéal pour une promenade, un moment sportif ou une journée au soleil. Les installations sportives telles que SportCity et les terrains de football sont également à proximité. Vous atteignez rapidement la charmante Frederik Hendriklaan (De Fred), avec un large éventail de commerces, de restaurants et de terrasses. Dans le quartier, vous trouverez également plusieurs écoles primaires et secondaires, ce qui le rend également attrayant pour les familles. Grâce aux bonnes liaisons de transport en commun et aux routes de sortie, vous êtes également rapidement dans le centre de La Haye.

Agencement Via le portique ouvert, vous accédez à l'entrée du logement au premier étage. Le hall donne accès à toutes les pièces. À l'avant, vous trouverez une agréable (chambre) chambre. La salle de séjour et de repas est lumineuse et spacieuse, avec un cloisoir coulissant caractéristique avec des détails en vitraux. Le mur de cinéma moderne avec une cheminée est un véritable attrait et crée une ambiance chaleureuse. Le beau sol en PVC à chevrons complète l'ensemble.

À l'arrière se trouve la salle à manger avec une cuisine ouverte et des portes-fenêtres donnant sur le balcon ensoleillé, un endroit idéal pour profiter du soleil. La pièce intermédiaire à l'arrière est polyvalente et peut parfaitement servir de deuxième chambre, d'espace de travail ou de dressing.

La salle de bains spacieuse est équipée d'un large meuble-lavabo et d'une douche confortable. Les toilettes sont séparées. De plus, le logement dispose de deux placards pratiques dans le hall.

Bref : un logement idéal pour les primo-accédants ou les petites familles qui souhaitent vivre confortablement près de la mer.

Particularités - Année de construction 1927 (selon BAG) ; - Le logement est situé sur un droit de superficie perpétuel, (re)délivré par le biais d'un accord obligatoire ; - Les canons et les frais de gestion ont été rachetés pour toute la durée ; - Chauffage et eau chaude par chaudière, année de construction 2018 ; - Classe énergétique C ; - Association de copropriétaires active, contribution de 60 € par mois ; - 1/6e part dans la communauté ; - Malgré l'excellent état d'entretien, la clause sur les matériaux et l'âge sera incluse ; - Les offres faites sans avoir visité le logement ne seront pas prises en compte, notamment en raison de la loi WWFT ; - Livraison à convenir ;

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