Erstbezug-Terrassenwohnung mit Garten in Langwedel

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** (Effizienzhaus 55 EE) im **Erstbezug**. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und anspruchsvolle Ausstattung, die Verarbeitung entspricht der guten Bauqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem Design-Vinylboden in den Wohnräumen und modernen Fliesenarbeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die **moderne Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Energieeffizienzklasse A+** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-Scheiben-Isolierverglasung * **Großzügige Terrasse** mit eigenem Gartenanteil * Elektrische Aufsatz-Rollläden für optimalen Sonnenschutz * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Nur vier Wohneinheiten im Haus für ein ruhiges Wohnambiente * **Carport, Geräteschuppen und zusätzlicher Stellplatz**

Die **attraktive Lage in Langwedel** bietet kurze Wege: Die Autobahnauffahrt A27 ist schnell erreichbar, der Bahnhof ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die hervorragende Infrastruktur mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht Langwedel zu einem lebenswerten Ort. Zahlreiche Vereine und das nahegelegene Naherholungsgebiet laden zu sozialen Kontakten und Aktivitäten ein.