Erstbezug-Terrassenwohnung in Berlin-Wedding: Modernes Wohnen im Grünen

Willkommen in dieser exklusiven **3-Zimmer-Wohnung** im Neubauprojekt „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“ in Berlin-Wedding. Die Wohnung bietet auf **74,8 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis in ruhiger und privater Atmosphäre, geschützt im Hinterhof und umgeben von einer begrünten Innenanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und modernen Standard. Sie verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das urbanes Leben mit Entspannung verbindet. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Moderne Ausstattung** * **Ruhige Hinterhoflage** * **Grüne Innenanlage** mit Spiel- und Ruhebereichen * **Geschützter Innenhof** * **Hinterhofbebauung** für erhöhte Privatsphäre * **Mindestmietdauer:** 2 Jahre * **Jährliche Mietanpassung:** 3% Staffelmiete

**Lage** Das Projekt befindet sich zentral im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Wedding (Bezirk Mitte), in ruhiger Lage im geschützten Innenhof der Pankstraße 89. Die Anbindung ist hervorragend: Die U6 „Wedding“ und der S-Bahn Ring (S41, S42, S46, S15) sind in 3-5 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle M27 liegt direkt an der Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Grünflächen wie der Humboldthain und das Plötzensee sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen im Sprengel-Kiez runden das Angebot ab.