Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage bei Nürnberg

Diese **moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **101,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Schwaig bei Nürnberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und schafft durch seine Größe und Helligkeit eine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum. Der offene Wohn- und Kochbereich ist hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Kochbereich * Separates Schlafzimmer * Zusätzliches Zimmer (flexibel nutzbar) * Geräumiges Badezimmer * Separates WC * Praktische Abstellkammer * Balkon zum Entspannen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.