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Erstbezug-Terrassenwohnung in Hamburg-Wandsbek provisionsfrei - Vue du bien 1 sur 9
À LouerAppartement

Erstbezug-Terrassenwohnung in Hamburg-Wandsbek provisionsfrei

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 500 €
22 €/m²
2
pièces
69.5
1/1
étage
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:new
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Wandsbek, die Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen können. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung bietet auf **69,5 m² Wohnfläche** zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine offene Küche, die vom Mieter individuell gestaltet werden kann. Ein modernes Duschbad sorgt für Komfort. Große Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Ein **Fliesenboden** unterstreicht den modernen Charakter.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Großzügige Terrasse** * Personenaufzug im Gebäude * Helle Räume durch große Kunststofffenster * Modernes Duschbad * Provisionsfrei

Die Wohnung liegt **zentral in Hamburg-Wandsbek**, nur wenige Schritte vom Wandsbek Markt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum "Quarree" sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 8 km entfernt und auch der Flughafen ist gut erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Fußbodenheizung

Équipements

Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Disponible à partir du:1 avr. 2023
Charges mensuelles:240 €
Dépôt de garantie:4 500 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

66
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

57
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 22 mai 2026

Marché

Prix et marché

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