Erstbezug: Moderne Terrassenwohnung in Langenhagen mit Wärmepumpe

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstbezogenen Terrassenwohnung** in Langenhagen. Das Neubauprojekt umfasst vier Doppelhaushälften mit jeweils zwei Wohneinheiten, die in massiver Bauweise errichtet werden und über ein architektonisch ansprechendes Pultdach verfügen. Die Wohnungen sind **nicht unterkellert**, bieten aber durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnräume und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem und langlebigem Laminat oder Vinylboden ausgestattet. Die Innenwände sind verputzt und mit einem atmungsaktiven Anstrich versehen, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Bäder und Küchenbereiche erhalten keramische Fliesen. Die modernen Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, formschöne Waschbecken und zeitgemäße Armaturen.

**Energieeffizienz und Komfort** Die Wärmeversorgung der gesamten Immobilie erfolgt über eine **moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnungen sind für ein angenehmes Raumklima konzipiert.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Langenhagen, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen und öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn). Der Hauptbahnhof Hannover ist nur 10-15 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

**Objektdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** **92,8 m²** * **Zimmer:** **3+kk** * **Kaufpreis:** **417.900 EUR** * **Baujahr:** Neubau (Erstbezug) * **Heizung:** Luft-Wasser-Wärmepumpe