Neubau-Terrassenwohnung in Ilsede: Erstbezug mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Terrassenwohnung** im Erstbezug, gelegen im charmanten Ortsteil Ölsburg von Ilsede. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **70,5 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Die Innenwände sind verputzt und mit atmungsaktiven Farben versehen, die für ein **gesundes Raumklima** sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie pflegeleichte und langlebige Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl. Die Bäder und die Küche sind mit **ansprechenden Keramikfliesen** ausgestattet. Die modernen Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, stilvolle Waschbecken und zeitgemäße Armaturen.

- **Neubauprojekt** mit 11 Wohneinheiten - Massive Bauweise - Keine Unterkellerung - Verputzte Fassade in cremigem Weiß - Hochwertige Bodenbeläge (Laminat/Vinyl, Fliesen) - Bodengleiche Duschen - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Ölsburg, einem historischen und zentrumsnahen Ortsteil, der von einer Mischung aus Wohnbebauung und familienfreundlichen Nachbarschaften geprägt ist. Die Lage an der Fuhse bietet eine naturnahe Atmosphäre mit grünen Erholungsflächen. Eine **gute Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht schnelle Fahrten nach Peine (15 Min.), Hannover und Braunschweig (ca. 30 Min.). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.