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Neubau-Terrassenwohnung in Holzmassivbauweise - Provisionsfrei! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Neubau-Terrassenwohnung in Holzmassivbauweise - Provisionsfrei!

Steinhagen, Bundesrepublik Deutschland

420 000 €
4 158 €/m²
4
pièces
101
0/3
étage
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements · 35 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Steinhagen-Amshausen, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wurde und sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus in **nachhaltiger Holzmassivbauweise**, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung verbindet.

Die **großzügige Wohnfläche von 101 m²** verteilt sich auf 4 helle Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie ein **gesundes Raumklima** dank der natürlichen Feuchtigkeitsregulierung des Holzes, kombiniert mit exzellenter Wärmedämmung und Langlebigkeit. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2026 * Nachhaltige Holzmassivbauweise für ein gesundes Wohnklima * Große Wohnfläche von **101 m²** * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Bauträger * Ruhige und familienfreundliche Lage in Steinhagen-Amshausen * **2 PKW-Stellplätze** (optional, je 12.500 €)

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, dennoch sind Kindergarten, Sportanlagen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Die **Anbindung an die A33** Richtung Bielefeld ist hervorragend, während die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen zur Erholung einlädt. Erleben Sie hohe Lebensqualität in dieser einzigartigen Immobilie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse(35 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Steinhagen
Région:Kreis Gütersloh
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

1 702 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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