Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Endorf mit Garten & TG

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 3-Zimmer-Terrassenwohnung (Erstbezug)** in Bad Endorf, fertiggestellt im Dezember 2025. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne energetische Heiztechnik** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, betrieben durch eine Photovoltaik-Anlage, was zu **geringen Nebenkosten** führt. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie eine Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung zeichnet sich durch formschöne und zeitlose Geradlinigkeit aus. Die Küche ist eine **exklusive Einbauküche** inklusive Elektrogeräten, und maßgefertigte Einbaumöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Fertigstellung im Dezember 2025 * Wohnfläche: **85 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Terrasse und Garten * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik * Exklusive Einbauküche und maßgefertigte Einbaumöbel inklusive * Großzügige Tiefgarage und Fahrradraum im Untergeschoss * Gärtnerisch gestalteter Innenhof

Die Lage in Bad Endorf, eingebettet in die Landschaft des Chiemgaus, bietet eine **herrliche Umgebung** mit bayerischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die **beste Infrastruktur** ist gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Bahnhof, Klinik und Therme sind fußläufig erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege sowie den Chiemsee. Eine gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim, Prien und zur Autobahn A8 ist gegeben, mit Fahrzeiten von ca. 40 Minuten nach Salzburg und ca. 50 Minuten nach München.