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Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung in München mit Erstbezug - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung in München mit Erstbezug

München, Bundesrepublik Deutschland

3 080 000 €
17 803 €/m²
4
pièces
173
A+
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements · 38 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 4+kk Terrassenwohnung** im Herzen von München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **173 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **221 m²** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und Stil. Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Sie verfügt über **drei moderne Badezimmer** und eine großzügige Balkon-Terrassenfläche von **38 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien.

* **Erstbezug** * **173 m² Wohnfläche** * **38 m² Balkon/Terrasse** * **3 Badezimmer** * **221 m² Nutzfläche** * **Tiefgarage vorhanden** * Lage im Bundesland Bayern

Die Wohnung befindet sich in **München**, einer der begehrtesten Städte Deutschlands, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon(38 m²)
Terrasse(38 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 16 juin 2026

Charges

Financement

12 485 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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