Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **sonnige Süd-/Westausrichtung** von Balkon oder Terrasse. Mit einer Wohnfläche von **72,5 m²** und 2 Zimmern bietet sie den idealen Raum für Paare oder Singles, die urbanes Leben mit Naturnähe verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Rahmen eines Neubauprojekts mit insgesamt 18 Einheiten in zwei Mehrfamilienhäusern realisiert. Sie zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der für helle und komfortable Wohnräume sorgt. Der **Erstbezug** garantiert Ihnen ein modernes und ungenutztes Wohnerlebnis. Die offene Küche (2+kk) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** mit Vorbereitung für Elektromobilität (optional) * **Fahrradstellplätze** im Gemeinschaftsbereich * **Hochwertige Materialien** und moderne Bauweise * **Energieeffiziente Bauweise** (Energieausweis liegt vor)

**Lage** Hummelsbüttel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und idyllischer Natur. Genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Seen und Wäldern, ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden: Der Flughafen ist nur 9 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.