Moderne 3+1 Terrassenwohnung in Eriskirch am Bodensee

Erleben Sie modernes Wohnen in zwei neu errichteten Wohnhäusern mit insgesamt 17 hochwertigen Eigentumswohnungen in Eriskirch am Bodensee. Diese **erstbezugsfertige 3+1 Wohnung** mit einer Wohnfläche von **83,3 m²** bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher und dennoch zentraler Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Ausrichtung sowie durch die Möglichkeit, die **Ausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten**, da sich das Projekt kurz vor der Fertigstellung befindet. Letzte Wünsche bezüglich Böden und Fliesen können noch umgesetzt werden. Ein **Aufzug** und teilweise **barrierefreie Zugänge** erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche: 83,3 m²** * **Disposition: 3+1** * **Balkon/Terrasse: 13,50 m²** * **Erstbezug** * **Nachhaltige Heiztechnik (Luftwärmepumpe)** * **Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz optional** * **Warmkeller**

Die Lage in Eriskirch, zwischen Friedrichshafen und Langenargen, bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Bodenseeregion mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strandbad und zum Eriskircher Ried unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser naturnahen Wohnlage.