Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Meiendorf

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss des stilvollen Mehrfamilienhauses MEI 5 in begehrter Lage von Hamburg-Meiendorf. Die Wohnung Nr. 4 bietet auf ca. **72,6 m² Wohnfläche** ein modernes und zugleich klassisches Wohngefühl.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und grenzt direkt an eine **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein helles Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit hochwertiger Ausstattung vervollständigen den Wohnkomfort. Die kürzlich eingebaute Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Wesentliche Merkmale im Überblick:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. **72,6 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse** * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Kellerraum (Nr. 4) und **Außenstellplatz (Nr. 23) im Kaufpreis enthalten** * Aufzug zu allen Ebenen * Energiesparendes Haus mit Luftwärmepumpe und Gasheizung * Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Fliesen, Marken-Sanitär)

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen erschließt, sowie über Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradraum. Ein eigener Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage bietet zudem eine Kinderspielfläche.

Die Lage in Hamburg-Meiendorf zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Volksdorfer Wald lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten), und auch die Autobahnen A1 und A24 sind gut erreichbar.