Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Roding

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Roding, die durch ihre **hochwertige Bauweise** und **exzellente Energieeffizienz** besticht. Die Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten bietet eine **ruhige und dennoch zentrale Lage** in einer gewachsenen Wohnsiedlung und lädt mit ihren durchdachten Grundrissen sofort zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 50 m²**. Die Ausrichtung der Wohnräume nach Süd-Ost bzw. Süd-West garantiert Ihnen **sonnige Stunden** mit Blick auf die ansprechende Gartenanlage. Der **großzügige Terrassenbereich** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Besonderheiten:*** * Erstbezug nach Neubau * Hohe Energieeffizienz * Sonnige Ausrichtung (Süd-Ost/Süd-West) * Terrasse * Hochwertige Ausstattung * Hausmeisterservice

Die Lage im Herzen von Roding (Roding-Süd) ist **außergewöhnlich attraktiv**. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind **fußläufig bequem erreichbar**. Die umliegende Bebauung ist locker und ansprechend gestaltet, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens kombiniert mit der Ruhe einer bevorzugten Wohnlage.