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Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage

Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland

569 000 €
5 909 €/m²
4
pièces
96.3
good
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:good
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Quartier Reusrath in Langenfeld. Die Wohnung bietet auf **96,3 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **hochwertige Ausstattung** und die **moderne Architektur** schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. **Viel Tageslicht** durchflutet die Räume und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

* **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Einbauküche** (Details auf Anfrage) * **Helle und freundliche Räume** * **Ruhige und grüne Umgebung** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Langenfeld-Reusrath ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch perfekt angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine Fahrzeit von nur 25-30 Minuten nach Düsseldorf und Köln ermöglicht. Der Leverkusener Chempark ist nur 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Felder für Spaziergänge liegen direkt vor der Haustür.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Langenfeld (Rheinland)
Région:Kreis Mettmann
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

24
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 16 avril 2026

Charges

Financement

2 306 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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