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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Gelnhausens - Vue du bien 1 sur 1
À VendreAppartement

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Gelnhausens

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

199 600 €
4 868 €/m²
2
pièces
41
0
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Gelnhausen bietet idealen Wohnkomfort auf **ca. 41 m² Wohnfläche**. Sie ist perfekt für Senioren, Singles oder Berufspendler konzipiert, die Wert auf zentrale Lage und kurze Wege legen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **durchdachte Aufteilung** und helle Räume aus.

Die Immobilie besticht durch ihre **barrierefreie Erreichbarkeit** ohne Treppenstufen, was ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit garantiert. Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein kleines, aber feines **Kellerabteil mit 3 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierefrei und ebenerdig** * Zentrale Lage in Gelnhausen-Stadt * Helle und gut aufgeteilte Räume * Ca. 41 m² Wohnfläche * Ca. 3 m² Kellerfläche * Energieversorgung mit alternativen Energien

Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage in Gelnhausen, einem Projekt namens 'Lohmühle 13'. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und den Main-Kinzig-Kliniken ist fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit direktem Bahnanschluss nach Frankfurt und schneller Anbindung an die A66 macht diese Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave(3 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Gelnhausen
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 16 avril 2026

Charges

Financement

809 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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