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Terrassenwohnung mit Garten in ruhiger Wolfsburger Lage - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Terrassenwohnung mit Garten in ruhiger Wolfsburger Lage

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

237 000 €
2 890 €/m²
3
pièces
82
0/3
étage
D
Énergie
renovated
État
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1970
État:renovated
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Diese charmante **Terrassenwohnung** in Wolfsburg-Laagberg bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Die helle und freundliche Raumstruktur ist ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität legen.

**Besonderes Highlight** ist der großzügige Außenbereich: Eine ca. **24 m² große Terrasse** geht fließend in einen weitläufigen Garten über, der ein einzigartiges Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine moderne, funktionale Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.

**Umfangreiche Stau- und Stellplatzmöglichkeiten** sind vorhanden: Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Mehrere PKW-Stellplatzoptionen, darunter eine **Garage**, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport, sorgen für Flexibilität und Sicherheit.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten, ruhigen Wohnlage in Wolfsburg-Laagberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Arbeitgeber macht die Lage besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3

Équipements

Balcon
Terrasse(24 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Wolfsburg
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

72
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

31
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

961 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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